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溫哥華欲推房產空置稅遏止中國投資者囤房炒樓

2016-07-19 09:00 來源：參考消息網

[摘要] 法媒稱，中國投資者到歐美買樓掀起炒風，令部分地方的樓價高企之余，房屋空置率卻上升。根據加拿大廣播公司報道，溫哥華市政府7月11日宣布，可望在明年將會引入空置房屋稅，應對房價熾熱問題。

　　法媒稱，中國投資者到歐美買樓掀起炒風，令部分地方的樓價高企之余，房屋空置率卻上升。根據加拿大廣播公司報道，溫哥華市政府7月11日宣布，可望在明年將會引入空置房屋稅，應對房價熾熱問題。

　　加拿大不列顛哥倫比亞省財政廳長麥德永表示，市政府政策委員會將于7月25日就引入新法例投票，讓溫哥華市政府有權向空置房屋業(yè)主征稅。

　　根據省政府水電局的數據，溫哥華現在有1.08萬個空置12個月以上的住宅單元，其中有9700是公寓，占溫哥華公寓總數的12.5%，其他為獨立屋或其他住宅，占全市總數的1%。

　　溫哥華市長羅品信表示，空置稅可鼓勵人們將空置房屋出租，而空置房屋稅率將于數月內決定，希望能盡快解決房價高企以至難以承擔的問題。

　　報道稱，不過溫哥華時事評論員伊比不看好此政策，他指出政策概念雖好，但要針對整個大溫哥華地區(qū)實施征稅才有成效，只在單一城市內征稅不可能有效為樓市降溫。

　　根據彭博新聞社發(fā)布的消息，由于大量中國投資者涌入溫哥華，該市的樓價在最近5年上升了40%。報道引述當地一家豪宅中介商表示，中國的買家今年在西溫哥華高檔地段購入了接近3/4的豪宅，平均每幢價值310萬加元(約合1600萬人民幣)。此外，該中介商今年經手售出15幢平均價值800萬加元(約合4140萬人民幣)的超級豪宅，包括一個叫價1980萬加元(約合1億人民幣)、面對港口﹑面積為6600平方英尺(約合613平方米)的高層單元。